Ventura Cultural se encuentra ubicado en pleno barrio Cordón, en un terreno pasante en la calle Ana Monterroso entre Joaquín Requena y Juan Paullier. Cuenta con 110 apartamentos en total, distribuidos en dos torres de 10 niveles con acceso independiente desde las calles Ana Monterroso y Cnel. Brandzen. El proyecto consta de dos etapas de construcción.
La primera (torre Monterroso) tiene fecha prevista de entrega para Diciembre 2021 y la segunda (torre Brandzen) para Agosto de 2022. Cuenta con espacio de cowork, huerta orgánica en planta baja, gimnasio, rincón de juegos y barbacoa equipada en el último piso, bajo un programa innovador llamado Comunidad Ventura.
PRINCIPALES CARACTERISTICAS:
* Excelente ubicación y conectividad cercana a zona universitaria
* Dos barbacoas, una de ellas equipada con horno a leña, plancha a gas, paellera para gas y parrilla tradicional.
* Gimnasio en nivel 10 - Para estar saludable y descargar las tensiones del día.
* Huerta orgánica en planta baja para los amantes de la jardinería
* Servicio de portería y control de acceso
* Rincón de juegos para los más pequeños
* Acceso digital a las unidades con portero inteligente, control de acceso con smartphone
* Comunicación interna del edificio a través de pantallas en espacios comunes.
* Espacio para lectura y estudio, totalmente equipado.
* Bajos costos de gastos comunes ? Excelente calidad en terminaciones
* Excelente nivel de seguridad
* Garajes y cocheras opcionales
El proyecto se realiza al amparo de la Ley 18795, Ley de Vivienda Promovida (Vivienda Social) por lo que cuenta con:
Exoneración del ITP
Exoneración de Iva en la compra.
Exoneración de IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 años
Exoneración del IP por 10 años
ENTREGA: PRIMERA ETAPA: DICIEMBRE 2021
SEGUNDA ETAPA (BRANDZEN) AGOSTO 2022
GASTOS DE OCUPACIÓN: 4%
COMISIÓN INMOBILIARIA: 3%+IVA
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2 dormitorios
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1 baño
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52 m2 construidos
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59.7 m2 terreno
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Montevideo | Cordón Sur
- Dormitorios 2
- Baños 1
- Cocina integrada Sí
- Portero Sí
- Portero eléctrico Sí
- S.U.M Sí
- Gimnasio Sí

37.5 m²
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71.01 m²
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