VENTA APARTAMENTO 2 DORMITORIOS VENTURA CULTURAL CORDON SUR
Montevideo | Cordón Sur | #A4202
Venta U$D 140.000

Ventura Cultural se encuentra ubicado en pleno barrio Cordón, en un terreno pasante en la calle Ana Monterroso entre Joaquín Requena y Juan Paullier. Cuenta con 110 apartamentos en total, distribuidos en dos torres de 10 niveles con acceso independiente desde las calles Ana Monterroso y Cnel. Brandzen. El proyecto consta de dos etapas de construcción.
La primera (torre Monterroso) tiene fecha prevista de entrega para Diciembre 2021 y la segunda (torre Brandzen) para Agosto de 2022. Cuenta con espacio de cowork, huerta orgánica en planta baja, gimnasio, rincón de juegos y barbacoa equipada en el último piso, bajo un programa innovador llamado Comunidad Ventura.

PRINCIPALES CARACTERISTICAS:

* Excelente ubicación y conectividad cercana a zona universitaria
* Dos barbacoas, una de ellas equipada con horno a leña, plancha a gas, paellera para gas y parrilla tradicional.
* Gimnasio en nivel 10 - Para estar saludable y descargar las tensiones del día.
* Huerta orgánica en planta baja para los amantes de la jardinería
* Servicio de portería y control de acceso
* Rincón de juegos para los más pequeños
* Acceso digital a las unidades con portero inteligente, control de acceso con smartphone
* Comunicación interna del edificio a través de pantallas en espacios comunes.
* Espacio para lectura y estudio, totalmente equipado.
* Bajos costos de gastos comunes ? Excelente calidad en terminaciones
* Excelente nivel de seguridad
* Garajes y cocheras opcionales

El proyecto se realiza al amparo de la Ley 18795, Ley de Vivienda Promovida (Vivienda Social) por lo que cuenta con:

Exoneración del ITP
Exoneración de Iva en la compra.
Exoneración de IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 años
Exoneración del IP por 10 años

ENTREGA: PRIMERA ETAPA: DICIEMBRE 2021
SEGUNDA ETAPA (BRANDZEN) AGOSTO 2022
GASTOS DE OCUPACIÓN: 4%
COMISIÓN INMOBILIARIA: 3%+IVA

  • 2 dormitorios
  • 1 baño
  • 52 m2 construidos
  • 59.7 m2 terreno
  • Montevideo | Cordón Sur

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Comodidades / Servicios
  • Dormitorios 2
  • Baños 1
  • Cocina integrada
  • Portero
  • Portero eléctrico
  • S.U.M
  • Gimnasio
Ubicación
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