VENTA APARTAMENTO 1 DORMITORIO EN CORDÓN - MIRAF HAEDO
Montevideo | Cordon | #A5697
Precio
U$D 125.000
-
1 Dormitorio
-
1 Baño
-
42.5 m2 construidos
-
45.24 m2 terreno
-
Montevideo | Cordon
El edificio Miraf Haedo se conforma de 36 unidades de vivienda, 30 unidades de 1 dormitorio y 6 unidades de 2 dormitorios, todas con terrazas o patios exclusivos, con orientación norte-sur garantizando la iluminación y ventilación natural a todo el edificio, máximo asoleamiento y vistas despejadas al entorno.
Construcción tradicional en hormigón y mampostería en todos sus muros, con acabados de alta calidad y mínimo mantenimiento.
UNIDADES DISPONIBLES:
404: USD 125.000
504: USD 127.000
903: USD 132.000
Garaje opcional: USD 18.500.
Materiales puros prevaleciendo el hormigón visto, el aluminio natural y el cristal, con el uso de vinilicos y porcelanatos de alto tránsito en pavimentos y cerámica de alta calidad en revestimientos de baños y cocinas.
Miraf Haedo se encuentra en el céntrico barrio Cordón, una zona en constante crecimiento y con una actividad comercial pujante, siendo la calle Víctor Haedo una vía de salida del centro de la ciudad, que conecta en un minuto con el Shopping Tres Cruces donde tendrá acceso a todo tipo de negocios y a la Terminal Tres Cruces que provee conectividad a todas las ciudades del país.
Es una zona multifacética donde se accede rápidamente a sanatorios, universidades, lugares de interés cultural, y áreas verdes para el desarrollo de actividad física, estando a solo 50 metros de la renovada plaza Seregni. Es un lugar perfecto para vivir o proyectar una inversión de largo plazo dada la alta demanda de alquileres en la zona que asegura una sostenida rentabilidad.
DORMITORIOS:
Todos los dormitorios cuentan con armarios y pavimento de tablas de vinílico.
COCINA:
Cocinas integradas con muebles completos bajo mesada y aéreos en MDF melamínico. Mesadas de granito y pileta en acero inoxidable. Mueble para lavarropas y calefón independiente.
BAÑO:
Amplios baños accesibles de finas terminaciones con aparatos sanitarios, griferías y accesorios de primera calidad, incluyendo mueble de baño bajo pileta.
AMENITIES
Los amenities en el último nivel están conformados por una barbacoa cerrada totalmente equipada con parrillero y amplias terrazas al frente y contrafrente; solarium en terraza sur; gimnasio con aire acondicionado y zona de ejercicios al aire libre, y lavadero colectivo equipado.
Todas las unidades cuentan con terraza o patio de uso exclusivo, barandas de cristal templado laminado con pasamanos de aluminio y divisorios de cristal Opacid entre terrazas.
BENEFICIOS TRIBUTARIOS
Este proyecto está incluido en la ley de beneficios tributarios para vivienda promovida según Ley 18.795.
Beneficios para el comprador Final:
Exento de IVA en el Precio de Compra
Exoneración de IRPF durante 10 años
Exoneración de Impuesto al Patrimonio durante 10 años
Exoneración de ITP aplicable al comprador en la primera compra.
FECHA DE ENTREGA: AGOSTO 2023
GASTOS DE OCUPACIÓN: 4%
COMISIÓN INMOBILIARIA: 3% + IVA
PRECIO CON PLAN DE PAGO CONTADO
MAS INFORMACIÓN: 096 345 400
Construcción tradicional en hormigón y mampostería en todos sus muros, con acabados de alta calidad y mínimo mantenimiento.
UNIDADES DISPONIBLES:
404: USD 125.000
504: USD 127.000
903: USD 132.000
Garaje opcional: USD 18.500.
Materiales puros prevaleciendo el hormigón visto, el aluminio natural y el cristal, con el uso de vinilicos y porcelanatos de alto tránsito en pavimentos y cerámica de alta calidad en revestimientos de baños y cocinas.
Miraf Haedo se encuentra en el céntrico barrio Cordón, una zona en constante crecimiento y con una actividad comercial pujante, siendo la calle Víctor Haedo una vía de salida del centro de la ciudad, que conecta en un minuto con el Shopping Tres Cruces donde tendrá acceso a todo tipo de negocios y a la Terminal Tres Cruces que provee conectividad a todas las ciudades del país.
Es una zona multifacética donde se accede rápidamente a sanatorios, universidades, lugares de interés cultural, y áreas verdes para el desarrollo de actividad física, estando a solo 50 metros de la renovada plaza Seregni. Es un lugar perfecto para vivir o proyectar una inversión de largo plazo dada la alta demanda de alquileres en la zona que asegura una sostenida rentabilidad.
DORMITORIOS:
Todos los dormitorios cuentan con armarios y pavimento de tablas de vinílico.
COCINA:
Cocinas integradas con muebles completos bajo mesada y aéreos en MDF melamínico. Mesadas de granito y pileta en acero inoxidable. Mueble para lavarropas y calefón independiente.
BAÑO:
Amplios baños accesibles de finas terminaciones con aparatos sanitarios, griferías y accesorios de primera calidad, incluyendo mueble de baño bajo pileta.
AMENITIES
Los amenities en el último nivel están conformados por una barbacoa cerrada totalmente equipada con parrillero y amplias terrazas al frente y contrafrente; solarium en terraza sur; gimnasio con aire acondicionado y zona de ejercicios al aire libre, y lavadero colectivo equipado.
Todas las unidades cuentan con terraza o patio de uso exclusivo, barandas de cristal templado laminado con pasamanos de aluminio y divisorios de cristal Opacid entre terrazas.
BENEFICIOS TRIBUTARIOS
Este proyecto está incluido en la ley de beneficios tributarios para vivienda promovida según Ley 18.795.
Beneficios para el comprador Final:
Exento de IVA en el Precio de Compra
Exoneración de IRPF durante 10 años
Exoneración de Impuesto al Patrimonio durante 10 años
Exoneración de ITP aplicable al comprador en la primera compra.
FECHA DE ENTREGA: AGOSTO 2023
GASTOS DE OCUPACIÓN: 4%
COMISIÓN INMOBILIARIA: 3% + IVA
PRECIO CON PLAN DE PAGO CONTADO
MAS INFORMACIÓN: 096 345 400
Comodidades / Servicios
- Dormitorios 1
- Baños 1
- Estar. Si
- Terraza Si
- Cocina integrada Si
- Lavandería Si
- Portero Si
- Portero eléctrico Si
- S.U.M Si
- Gimnasio Si
Ubicación
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