VENTA APARTAMENTO 2 DORMITORIOS CORDON TERRAZAS DE MAGALLANES

Montevideo | Cordon | #A4895

Precio
U$D 166.683
  • 2 Dormitorios
  • 1 Baño
  • 63.39 m2 construidos
  • 78.74 m2 terreno
  • Montevideo | Cordon
TERRAZAS DE MAGALLANES:

PRECIOS DESDE:

1 DORMITORIO: USD 103.922
2 DORMITORIOS: USD 132.427
3 DORMITORIOS: USD 291.400

GARAJE DESDE USD 18500


ENTREGA: AGOSTO 2023
GASTOS DE OCUPACIÓN: 3.5%
HONORARIOS INMOBILIARIOS: 3% + IVA

El proyecto se realiza al amparo de la Ley de Vivienda Promovida (Vivienda Social) por lo que cuenta con:
- Exoneración del ITP
- Exoneración de IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 años
- Exoneración del IP por 10 años

PRINCIPALES CARACTERÍSTICAS DEL EDIFICIO:

*Ubicación estratégica en cordón sur (Magallanes esq. Rodó). Cerca de facultades, centros comerciales, rambla de Montevideo, etc.
*Sistema de construcción tradicional.
*Salones de usos múltiples.
*Apartamentos de buen metraje con amplias aberturas que garantizan muy buena ventilación e iluminación natural.
*Apartamentos de 2 y 3 dormitorios con cocina definida.
*Terminaciones en baños y cocina de excelente calidad.
*Placard en dormitorios. Muebles de bajo mesadas y aéreos en la cocina.

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DESCRIPCIÓN:

Apartamentos amplios y cómodos, proyectados para todas las necesidades, en donde cada usuario puede planear tranquilamente su futuro.

Construido con un sistema tradicional de estructura de hormigón y paredes de mampostería, terminaciones y acabados de primera calidad, paredes perfectamente terminadas con yeso proyectado, porcelanatos de primera línea en baños y cocinas. Pisos de vinílicos, resistentes al agua (de origen alemán, marca Hegger), en dormitorios y áreas sociales.

Las terminaciones con las que cuenta son: aberturas de la Línea Probba, persianas de aluminio de primera línea y espacios optimizados de forma térmica y acústica; incluyendo sistemas de cierre multipunto en puertas-ventanas para mayor seguridad.

Muebles en cocinas y dormitorios realizados a medida, diseñados especialmente para este proyecto, bajo un alto estándar, optimizando espacios para un agradable uso.

Griferias FV garantidas que redondean al detalle cada espacio.

Baños construidos con losa moderna y de calidad superior.

Cocinas con granitos de alto rendimiento que garantizan la calidad de las terminaciones generales.

Comodidades / Servicios

  • Dormitorios 2
  • Baños 1
  • Estar. Si
  • Terraza Si
  • Cocina con office Si
  • Portero Si
  • Portero eléctrico Si
  • S.U.M Si

Ubicación

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