Vía Italia es un proyecto residencial ubicado sobre Avenida Italia, frente al Parque Batlle, una de las zonas con mayor consolidación urbana y demanda sostenida de alquiler en Montevideo. 

Su entorno combina espacios verdes, servicios de salud, centros educativos y una conectividad privilegiada hacia distintos puntos de la ciudad, lo que asegura atractivo tanto para renta como para reventa futura. 

El proyecto se desarrolla bajo el régimen de Vivienda Promovida – Ley 18.795, permitiendo acceder a beneficios fiscales que mejoran de forma directa la rentabilidad de la inversión. Beneficios para el inversor: Exoneración del ITP en la primera compra. Exoneración de IRPF o IRAE sobre las rentas generadas. Exoneración del Impuesto al Patrimonio. Alta demanda de alquiler por ubicación y tipologías. 

Buen potencial de revalorización en una zona premium. Invertir en etapa de lanzamiento permite acceder a mejores valores de entrada y condiciones diferenciales. 

El proyecto: Edificio residencial en altura. 60 apartamentos. Monoambientes. Unidades de 1, 2 y 3 dormitorios. Garajes disponibles. Bicicleteros. Portería virtual 24 horas. 

Amenities: Gimnasio equipado. Laundry. Parrillero abierto. Parrillero cerrado. Salón de usos múltiples. Patio interior. 

Las unidades: Aberturas de alta prestación con cortinas de enrollar. Pavimentos interiores símil madera. Cocinas con muebles bajo mesada y aéreos, mesadas de granito o cuarzo y equipamiento incluido. Preinstalación para aire acondicionado en living y dormitorios. Previsión para lavarropas y calefón. Placares en dormitorios principales. 

Vía Italia combina ubicación estratégica, variedad de tipologías y beneficios fiscales, en un proyecto pensado para invertir con respaldo y previsibilidad. 

Consultanos y conocé las unidades disponibles y condiciones de lanzamiento.