PRES MAUA
Montevideo | Barrio Sur | #AGR406
PRES MAÚA se desarrolla en una torre de 9 pisos con unidades monoambientes, 1, 2 y 3 dormitorios. A través de un sistema circulatorio de pasarelas que ventilan a un patio interior se organizan 38 unidades.
El diseño de las unidades será de materiales duraderos que aseguran su buen mantenimiento, todas contarán con terrazas y grandes aberturas.
En subsuelo y planta baja se distribuirán 19 espacios de garajes opcionales acompañado de un espacio bike parking, además el edificio contará con espacio cowork, laundry y terraza con parrillero con vistas despejadas hacia el mar.
Caracteristicas de la Unidad
Cocina americana con muebles y campana extractora
Preinstalación de A/A
Previsión para Lavarropa
Terraza / Balcón
Vivienda Promovida: Los apartamentos amparados por la Ley de Vivienda Promovida brinda grandes beneficios a los compradores
Exoneración del ITP (2% sobre el valor de Catastro)
Exoneración del IVA
Exoneración del impuesto al patrimonio por 10 años
Exoneración de hasta el 100% del IRPF a las rentas por 10 años dependiendo la zona del inmueble
Unidades Monoambiente desde: USD 89.613
Unidades de 1 dormitorio desde USD 110.920
Unidades de 2 dormitorios desde USD 156.245
Unidades de 3 dormitorios desde USD 240.221
Gastos de ocupación: 4.5%
Comisión inmobiliaria 3% + IVA.
ENTREGA EN MARZO DE 2026
El diseño de las unidades será de materiales duraderos que aseguran su buen mantenimiento, todas contarán con terrazas y grandes aberturas.
En subsuelo y planta baja se distribuirán 19 espacios de garajes opcionales acompañado de un espacio bike parking, además el edificio contará con espacio cowork, laundry y terraza con parrillero con vistas despejadas hacia el mar.
Caracteristicas de la Unidad
Cocina americana con muebles y campana extractora
Preinstalación de A/A
Previsión para Lavarropa
Terraza / Balcón
Vivienda Promovida: Los apartamentos amparados por la Ley de Vivienda Promovida brinda grandes beneficios a los compradores
Exoneración del ITP (2% sobre el valor de Catastro)
Exoneración del IVA
Exoneración del impuesto al patrimonio por 10 años
Exoneración de hasta el 100% del IRPF a las rentas por 10 años dependiendo la zona del inmueble
Unidades Monoambiente desde: USD 89.613
Unidades de 1 dormitorio desde USD 110.920
Unidades de 2 dormitorios desde USD 156.245
Unidades de 3 dormitorios desde USD 240.221
Gastos de ocupación: 4.5%
Comisión inmobiliaria 3% + IVA.
ENTREGA EN MARZO DE 2026
Comodidades / Servicios
- Calefacción Si
- Vista al mar Si
- Distancia al mar 200 mts
- Parrillero Si
- Balcon Si
- Terraza Si
- Cocina integrada Si
- Lavandería Si
- Parking Si
- Vigilancia Si
- Portero Si
- Portero eléctrico Si
- S.U.M Si
Ubicación
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