ARCADIA
Montevideo | Cordón Sur | #AGR324
A erigirse en el corazón de Cordón, Requena 1518 entre Brandzen y Ana Monterroso de Lavalleja, Babel Desarrollo y Promoción presenta su más reciente proyecto pensado para
inversores que buscan calidad y rentabilidad: Edificio Arcadia.
El edificio Arcadia presenta una rentabilidad anual en dólares proyectada de 7,5%, libre de impuestos por 10 años, y dada su cercanía a varias de las facultades con mayor población estudiantil, lo hacen extremadamente atractivo para actuales o futuros estudiantes de carreras como Derecho, Psicología, Arquitectura y Ciencias Económicas.
Para quienes disfrutan del espacio al aire libre, Arcadia estará a 400 metros del Parque Batlle, mientras que los amantes de la gastronomía y la cultura tendrán la oportunidad de disfrutar
de uno de los barrios con mayor auge en los últimos años, como lo es Cordón.
En un radio de 600 metros encontrarán la librería-café Escaramuza, el Mercado Ferrando, Café Patrimonio, la Biblioteca Nacional, entre otros. El Hospital Británico, el Pereira
Rossell y la Asociación Española terminan de completar el listado de instituciones destacadas que rodearán al edificio Arcadia.
Proyectado en 10 pisos, 33 unidades monoambientes, de 1 y 2 dormitorios. Equipadas con bajo mesada, aéreos y barras en cocina; placares y/o vestidores en dormitorios de acuerdo a cada tipología.
l proyecto se realiza al amparo de la Ley 18.795 (ley de promoción de Viviendas de Interés Social) por lo que cuenta con:
- Exoneración del ITP.
- Exoneración de IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 años.
- Exoneración del IP por 10 años.
FECHA DE ENTREGA: AGOSTO 2026
inversores que buscan calidad y rentabilidad: Edificio Arcadia.
El edificio Arcadia presenta una rentabilidad anual en dólares proyectada de 7,5%, libre de impuestos por 10 años, y dada su cercanía a varias de las facultades con mayor población estudiantil, lo hacen extremadamente atractivo para actuales o futuros estudiantes de carreras como Derecho, Psicología, Arquitectura y Ciencias Económicas.
Para quienes disfrutan del espacio al aire libre, Arcadia estará a 400 metros del Parque Batlle, mientras que los amantes de la gastronomía y la cultura tendrán la oportunidad de disfrutar
de uno de los barrios con mayor auge en los últimos años, como lo es Cordón.
En un radio de 600 metros encontrarán la librería-café Escaramuza, el Mercado Ferrando, Café Patrimonio, la Biblioteca Nacional, entre otros. El Hospital Británico, el Pereira
Rossell y la Asociación Española terminan de completar el listado de instituciones destacadas que rodearán al edificio Arcadia.
Proyectado en 10 pisos, 33 unidades monoambientes, de 1 y 2 dormitorios. Equipadas con bajo mesada, aéreos y barras en cocina; placares y/o vestidores en dormitorios de acuerdo a cada tipología.
l proyecto se realiza al amparo de la Ley 18.795 (ley de promoción de Viviendas de Interés Social) por lo que cuenta con:
- Exoneración del ITP.
- Exoneración de IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 años.
- Exoneración del IP por 10 años.
FECHA DE ENTREGA: AGOSTO 2026
Comodidades / Servicios
- Lavandería Si
- Portero eléctrico Si
- S.U.M Si
Ubicación
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