DISTRITO M
Montevideo | Malvín | #AGR177
DISTRITO M: Ubicado en Malvín, sobre una de las principales avenidas de circulación, Avenida Italia. En una zona de gran crecimiento y de excelente conectividad, locomoción muy fluida y variada hacia distintos puntos de la ciudad.
Un nuevo lugar para vivir, comer, comprar, pasear o trabajar en la ciudad. Punto de referencia en Montevideo 2020. Será un nuevo eje de movimiento y actividad social que proyecta además de sus tres torres, paseos de experiencias gastronómicas y comerciales, jardines y zonas verdes, que fomentan una forma de vivir optimista.
Las torres residenciales alojan unidades funcionales de 1, 2 y 3 dormitorios y 278 cocheras distribuidas en dos subsuelos.
Un proyecto con una identidad propia que ofrece una manera de vivir moderna y optimista.
En Distrito M vas a encontrar un espacio y un equipo ocupado en darte soluciones y servicios que te permitan poner foco en lo que para vos es realmente importante. ¿Qué es lo que necesitas? Servicio de limpieza, lavadero de autos, Servicio grab n go, Guardería, Spa de mascotas, paseador de perros, cerrajeria, sanitaria, lo resolvemos para vos.
Además, un espacio y un equipo generando experiencias y momentos que se alinean con tus expectativas y tu forma de vivir. Clases de yoga, meditación y alimentación saludable, talleres y capacitaciones, actividades que inspiran a toda la familia, mercados pop up y experiencias culturales en la puerta de tu apartamentos. En Distrito M vas a encontrar tu mejor versión!
Características de la unidad:
Placar en Dormitorio
Mueble bajo mesada y aéreo en cocina
Barra desayunador
Baño completo con accesorios
Características del edificio:
Vivirás la intensidad de un espacio de integración, con la tranquilidad y las sensaciones únicas del agua, tierra y cielos. Formas y texturas increíbles, tejidas cual tapiz en muros verdes y sembradas en recorridos de senderos de actividad.
Vistas
La disposición escalonada de las torres y su disposición en planta, no solo optimizan el asoleamiento de las unidades. A medida que ascendemos en cada torre se nos develan notables vistas de lo más variadas. Desde el mar, pasando por el nuevo highline del Puertito del Buceo, a tradicionales vistas aéreas montevideanas. Hall de acceso elegante Diseño contemporáneo de espacios amplios, líneas limpias, donde se alternan los granitos pulidos en pisos con paramentos de vidriados blancos etéreos junto con la disrupción de la franqueza del hormigón visto.
Lugares de Esparcimiento
Además de contar con Salones de Usos Múltiples equipados con parrillero y kitchenette, el proyecto cuenta con áreas de esparcimiento pensadas para generar actividades dentro del complejo.
Se proyectaron grandes espacios en planta baja, jardines para contemplar, lugares de disfrute y livings exteriores en azoteas que permiten obtener las mejores vistas de la ciudad.
Distrito M cuenta con todos estos espacios comunes para disfrutar y descansar.
Laundry Room
Se dispondrán sectores en subsuelo para Laundry Rooms, los cuales contarán con equipos adecuados a los requerimientos de los usuarios.
Bajo el sistema de autoservice, cada usuario podrá disponer del mismo cuánto y cómo lo desee.
Seguridad
En el primer subsuelo, el proyecto cuenta con una sala de vigilancia 24 hs., desde donde el personal de seguridad tendrá acceso a un sistema de cámaras fijas ubicadas en los puntos neurálgicos VIA CCTV.
Mediante software se podrán grabar de forma ilimitada imágenes en simultáneo de cualquier cámara y también ser accedidas por propietarios de forma remota.
Para la seguridad del edificio se plantea la colocación de sensores volumétricos y de impacto en los espacios comunes (además del sistema de CCTV), los cuales reportarán sus correspondientes estados a la sala de vigilancia.
Control de accesos
Para el control de acceso de cada puerta principal, se colocará un portero eléctrico en cada una de ellas, que le permita comunicarse con un determinado apartamento y con la sala de seguridad. De los mismos no se tendrá la opción de abrir la puerta de acceso al edificio, la cual podrá ser abierta por la sala de seguridad (con un pulsador que accione el cerrojo magnético de la puerta) o el propietario descenderá de su apartamento para abrir personalmente la puerta.
Los accionamientos para la entrada a los estacionamientos se realizarán con el control remoto del propietario y también se pude realizar desde la sala de vigilancia.
Bauleras
Podrás tener tu baulera de uso exclusivo junto a tu cochera para tu mayor comodidad. Cerradas y seguras en su totalidad. 2600 lts de capacidad.
El proyecto se diseña al amparo de la ley de promoción de viviendas de interés social (Ley 18.795) por lo que cuenta con:
Exoneración del ITP
Exoneración de IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 años
Exoneración del IP por 10 años
Comodidades / Servicios
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Parrillero Si
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Barbacoa Si
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Balcon Si
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Terraza Si
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Terraza lavadero Si
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Si
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Cocina integrada Si
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Cocina con office Si
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Tv cable Si
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Vigilancia Si
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Portero Si
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Portero eléctrico Si
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S.U.M Si
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Gimnasio Si
Consulte!
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