NOSTRUM CENTRAL
Montevideo | Centro | #AGR164
Nostrum Central es una propuesta proyectual innovadora de Carlos Ott en asociación con Carlos Ponce de León Arquitectos.
La torre prioriza el acceso vehicular, así como un óptimo acceso al transporte y a los servicios, tanto públicos como privados. Un enclave de excelencia, en inmediata comunicación con las principales arterias de vía rápida de la ciudad, con el puerto de Montevideo y el corazón de Ciudad Vieja.
Con una tipología en esquina y próximo a la bahía de Montevideo, Nostrum Central te ofrece excepcionales vistas abiertas al Río de la Plata, tanto hacia el oeste como hacia el este. Un gran proyecto en sintonía con el río ancho como mar.
Una torre de 13 niveles con unidades de uno, dos y tres dormitorios, con terminaciones de calidad y diseño contemporáneo.
Materiales, equipamiento y amenities que ponen la calidad al servicio de tu disfrute y confort cotidianos.
La torre contarán con:
- Lobby de acceso con mobiliario contemporáneo
- Ascensores de última generación
- WiFi en áreas comunes
- Control de acceso con tarjeta codificada
- CCTV
- Unidades con cerradura digital
- Juegos exteriores para niños
- Equipamiento de Fitness
- Multicancha
- Salones de Usos Múltiples (con mobiliario para espacio de Co-Work)
- Pet Garden
- Accesibilidad universal
- Grupo electrógeno
- Bicicleteros opcionales
- Garages opcionales
El proyecto se encuentra amparado por la ley de vivienda promovida Ley 18.795 por lo que contará con:
Exoneración del IVA
Exoneración del ITP (2% sobre el valor de catastro)
Exoneración de IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 años según Normativa vigente al 1/9/2019*
Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años
LOS APARTAMENTOS;
LIVING COMEDOR Puerta de acceso con cerradura electrónica. Pavimento vinílico de alta resistencia en listones simil madera-sistema click, zócalo color blanco, cielorraso pintado en color blanco. Aberturas de aluminio, terminacion pintura electroestática color negro con cortina de enrollar integrada sistema Monoblock G o similar con lamas de aluminio. Equipo instalado de aire acondicionado Split frío-calor controlado vía App.
DORMITORIOS Y CIRCULACIONES Innovador pavimento vinílico de alta resistencia en listones símil madera sistema click, zócalo color blanco y cielorraso pintado en color blanco. Aberturas de aluminio color negro con cortina de enrollar integrada Monoblock G o similar con lamas de aluminio. Previsión de instalación para equipo de aire acondicionado split frío-calor.
TERRAZAS Pavimento antideslizante. Previsión para conexiones de lavarropas y calefón, cuya ubicación dependerá del tipo de apartamento.
SISTEMAS E INSTALACIONES DE UNIDADES Equipo de aire acondicionado con terminal split frío-calor en living comedor y previsión en dormitorios. Canalizaciones de TV cable en living comedor y dormitorio principal. Canalización de telefonía y fibra óptica en living comedor. Cerradura digital. Portero eléctrico tipo teléfono con apertura de acceso de hall principal. Accionamiento de portón de acceso vehicular mediante tarjeta codificada.
BAÑOS Pavimento con revestimiento de porcelanato color gris Paredes con revestimiento cerámico color blanco brillante Equipados con: -Aparatos sanitarios: inodoro con mochila y bidet. -Lavatorio con mueble integrado y espejo. -Grifería: columna de ducha, grifería lavatorio y bidet monocomando.
COCINA Cocinas de amplio diseño integrado. Pavimento vinílico de alta resistencia en listones símil madera, sistema click. Mesada de granito, pileta de acero inoxidable y grifería monocomando. Mueble bajo mesada en carpintería modular con terminación melamínica. Muebles aéreos incluidos. Previsión para instalación de campana o extractor.
La torre prioriza el acceso vehicular, así como un óptimo acceso al transporte y a los servicios, tanto públicos como privados. Un enclave de excelencia, en inmediata comunicación con las principales arterias de vía rápida de la ciudad, con el puerto de Montevideo y el corazón de Ciudad Vieja.
Con una tipología en esquina y próximo a la bahía de Montevideo, Nostrum Central te ofrece excepcionales vistas abiertas al Río de la Plata, tanto hacia el oeste como hacia el este. Un gran proyecto en sintonía con el río ancho como mar.
Una torre de 13 niveles con unidades de uno, dos y tres dormitorios, con terminaciones de calidad y diseño contemporáneo.
Materiales, equipamiento y amenities que ponen la calidad al servicio de tu disfrute y confort cotidianos.
La torre contarán con:
- Lobby de acceso con mobiliario contemporáneo
- Ascensores de última generación
- WiFi en áreas comunes
- Control de acceso con tarjeta codificada
- CCTV
- Unidades con cerradura digital
- Juegos exteriores para niños
- Equipamiento de Fitness
- Multicancha
- Salones de Usos Múltiples (con mobiliario para espacio de Co-Work)
- Pet Garden
- Accesibilidad universal
- Grupo electrógeno
- Bicicleteros opcionales
- Garages opcionales
El proyecto se encuentra amparado por la ley de vivienda promovida Ley 18.795 por lo que contará con:
Exoneración del IVA
Exoneración del ITP (2% sobre el valor de catastro)
Exoneración de IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 años según Normativa vigente al 1/9/2019*
Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años
LOS APARTAMENTOS;
LIVING COMEDOR Puerta de acceso con cerradura electrónica. Pavimento vinílico de alta resistencia en listones simil madera-sistema click, zócalo color blanco, cielorraso pintado en color blanco. Aberturas de aluminio, terminacion pintura electroestática color negro con cortina de enrollar integrada sistema Monoblock G o similar con lamas de aluminio. Equipo instalado de aire acondicionado Split frío-calor controlado vía App.
DORMITORIOS Y CIRCULACIONES Innovador pavimento vinílico de alta resistencia en listones símil madera sistema click, zócalo color blanco y cielorraso pintado en color blanco. Aberturas de aluminio color negro con cortina de enrollar integrada Monoblock G o similar con lamas de aluminio. Previsión de instalación para equipo de aire acondicionado split frío-calor.
TERRAZAS Pavimento antideslizante. Previsión para conexiones de lavarropas y calefón, cuya ubicación dependerá del tipo de apartamento.
SISTEMAS E INSTALACIONES DE UNIDADES Equipo de aire acondicionado con terminal split frío-calor en living comedor y previsión en dormitorios. Canalizaciones de TV cable en living comedor y dormitorio principal. Canalización de telefonía y fibra óptica en living comedor. Cerradura digital. Portero eléctrico tipo teléfono con apertura de acceso de hall principal. Accionamiento de portón de acceso vehicular mediante tarjeta codificada.
BAÑOS Pavimento con revestimiento de porcelanato color gris Paredes con revestimiento cerámico color blanco brillante Equipados con: -Aparatos sanitarios: inodoro con mochila y bidet. -Lavatorio con mueble integrado y espejo. -Grifería: columna de ducha, grifería lavatorio y bidet monocomando.
COCINA Cocinas de amplio diseño integrado. Pavimento vinílico de alta resistencia en listones símil madera, sistema click. Mesada de granito, pileta de acero inoxidable y grifería monocomando. Mueble bajo mesada en carpintería modular con terminación melamínica. Muebles aéreos incluidos. Previsión para instalación de campana o extractor.
Comodidades / Servicios
- Plantas 13
Ubicación
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